Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 402 507 € 4 472 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek z 13 wysokiej jakości apartamentami na 5 piętrach.
Nowa konstrukcja z 13 wysokiej jakości apartamenty na podłogach 5.
Kilka kroków od plaży i cichego lasu sosnowego, a tylko 7 km od centrum Szibeniku.
Gotowy do przeprowadzenia.
Tylko mieszkanie 1!
Apartament 1.1 (1.
Podłoga) powierzchnia 90.34 m2 składa się z głównej sypialni z łazienką, sypialnią, drugą łazienką, pokójem dziennym, kuchnią centralną i balkonem/loggią 15 m2 i parkingiem na zewnątrz - 384.428,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 472 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²

Różnica względem mediany +27,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 402 507 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 20 m
ID ogłoszenia: 342740

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 402 507 € · Cena za m²: 4 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.