Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

3 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 6 628 €/m²

Opis nieruchomości

Kastav-centar, 2-pokojowe mieszkanie z dwiema tarasami i ogrodem
Centrum miasta Kastwa w mniejszym budynku z trzema mieszkaniami sprzedaje się mniejsze mieszkanie o powierzchni 43m2 w stanie ROH-BAU (instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne wymienione). Według projektu koncepcyjnego w mieszkaniu przewidziane są dwie mniejsze sypialnie, kuchnia i salon w jednym, łazienka i korytarz. Dwa tarasy i ogród do wyłącznego użytku tego mieszkania. Nieruchomość z dużym potencjałem do dobrego zagospodarowania!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 628 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 618 €/m²

Różnica względem mediany +83,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 309 €/m²–5 158 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kastav 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 86 %

Rubeši 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 80 %

Kastav 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobieństwo 72 %

Kastav 105 000 € · 35 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 69 %

Rubeši 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 67 %

Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kastav
Powiat: Kastav
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51215
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 360591

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 6 628 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.