Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 165 264 € 3 305 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z jedną sypialnią i ogrodem, 4 km od Poreča
W małym miejscu w pobliżu Poreca, około 4km od centrum i plaży, mieszkanie w nowym budynku jest na sprzedaż.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z jednostkami mieszkalnymi 5, w cichej ulicy otoczonej nowymi budynkami.
Ma powierzchnię 50m2 i składa się z sypialni, łazienki i otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią.
Pokój dzienny i sypialnia będą mieć klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a łazienka będzie mieć podłogowe ogrzewanie elektryczne.
Mieszkanie ma również ogród o około 70 m2 i miejsce parkingowe przed budynkiem.
Budowa budynku jest planowana na koniec 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 305 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -32,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 165 264 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334767

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 264 € · Cena za m²: 3 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.