Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 275 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Luksusowy apartament na parterze z widokiem na ogród i morze
Umag - Nowoczesny apartament na parterze z ogrodem i tarasem na dachu z niesamowitym widokiem na morze! Nowoczesny apartament na sprzedaż w nowym budynku, położony w luksusowej willi miejskiej z czterema jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej okolicy, ale bardzo blisko morza i centrum miasta Umag! Ten apartament oferuje prywatność i spokój, z niesamowitym widokiem na morze i przyrodę, w rozsądnej cenie za tak nowy budynek blisko morza w Istrii!Apartament znajduje się na parterze budynku, o łącznej powierzchni 64 m2, i składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zewnętrznego zadaszonego tarasu przez duże szklane ściany, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Apartament posiada również dwie sypialnie i dwie łazienki, z których jedna przynależy do sypialni master. Sypialnia master ma własne wyjście na taras. Dodatkowo apartament ma własną komórkę lokatorską, znajdującą się w piwnicy budynku o powierzchni 11 m2, własny ogród, a szczególnością apartamentu jest przestronny taras na dachu o powierzchni 37 m2! Z tarasu na dachu rozciąga się naprawdę niesamowity widok. Apartament posiada także jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Apartament sprzedawany jest bez mebli w systemie pod klucz. Do ogrzewania zapewniono ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, a do chłodzenia i ogrzewania w każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzatory inwerterowe. Apartament jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie to lato 2026 roku. Ten apartament stanowi idealną okazję do zakupu nieruchomości dla wszystkich, którzy dążą do luksusowego i spokojnego stylu życia w fantastycznej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 728 €/m²
Różnica względem mediany +11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 648 €/m²–4 070 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
275 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
332377

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.