Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, przestronne mieszkanie 137 m², na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Rijeki w doskonałej lokalizacji. W samym centrum miasta dostępne jest przestronne mieszkanie o powierzchni 137.09 m2, blisko wszystkich ważnych udogodnień. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, a dzięki swojemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Mieszkanie było wcześniej wykorzystywane jako gabinet dentystyczny, co dodatkowo potwierdza jego potencjał do różnych działań biznesowych. Przestronne i funkcjonalne miejsce w samym centrum Rijeki stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnych życzeń i potrzeb, zarówno jako przyjemne miejsce do życia, jak i długoterminowa inwestycja. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 162 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 692 €/m²–4 044 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

349 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

137 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

330697

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia