Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Najlepsza okazja! Zadar (branimirova obala) - odnowione mieszkanie 60m2
W jednej z najbardziej pożądanych mikro‑lokalizacji w Zadarze (brzeg Branimira), zaledwie kilka minut spacerem od półwyspu i centrum miasta, znajduje się to doskonale odnowione mieszkanie, które rzadko pojawia się na rynku. Mieszkanie o powierzchni 60 m2 znajduje się na wysokim piętrze budynku i zapewnia otwarty, niezakłócony widok na historyczne centrum miasta oraz morze, tworząc poczucie luksusu, światła i prywatności, które dziś trudno znaleźć.
Obszar został całkowicie odnowiony w 2025 roku.
przez lata używano wysokiej jakości materiałów, nowej stolarki, parkietu i nowoczesnych wykończeń, co daje wrażenie nowej budowy w już ukształtowanej części miasta. Układ przestrzeni jest idealnie dostosowany do nowoczesnego stylu życia, z naciskiem na funkcjonalność, przewiewność i maksymalne wykorzystanie światła dziennego.
Mieszkanie jest nieumeblowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić je według własnego stylu i potrzeb. Szczególną wartość stanowi lokalizacja brzeg Branimira oraz bezpośrednia bliskość półwyspu, nabrzeża, plaż, restauracji, sklepów i wszystkich kluczowych udogodnień miasta, umożliwiając życie bez samochodu, z maksymalnym komfortem i miejskim stylem życia.
W okolicy zapewniony jest bezpłatny parking, a mieszkanie posiada komórkę lokatorską na parterze budynku. Należy zauważyć, że budynek posiada windę. To nieruchomość dla nabywców, którzy nie zgadzają się na przeciętność – doskonały wybór do życia w sercu Zadaru, ale także niezwykle bezpieczna inwestycja w premium wynajem turystyczny, gdzie popyt na takie lokalizacje nie maleje. Mieszkania tej jakości, lokalizacji i widoków pojawiają się rzadko.
Jeśli szukasz długoterminowej wartości, prestiżu i bezpiecznej inwestycji, właśnie ją znalazłeś.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 91 %
Zadar
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 329750
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
