Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 3 960 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, nowe komfortowe mieszkanie trzypokojowe
MEDULIN, NEW COMFORT Mieszkanie trzypokojowe Oferujemy nowoczesne trzypokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 metrów od morza. Powierzchnia mieszkania wynosi netto 100 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem w otwartym układzie, trzech dużych i przestronnych sypialni, dwóch łazienek, dwóch loggii/balkonów, spiżarni/magazynu oraz dwóch miejsc parkingowych. Mieszkanie znajduje się w budynku z łącznie 4 mieszkaniami, wybudowanym w 2026 roku. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, elewacje z demitu, stolarka aluminiowa z potrójną szybą, rolety elektryczne i moskitiery, ceramika najwyższej klasy oraz stolarka wewnętrzna. Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, a chłodzenie zapewniają 3 klimatyzatory marki Samsung. Udogodnienia takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, poczty, banki i inne ważne dla komfortowego życia znajdują się w odległości spaceru, nie potrzebny jest samochód. Nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa / oświadczenia o oględzinach, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 960 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 173 €/m²–4 139 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328517

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.