Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 6 883 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament w ekskluzywnym budynku - centrum Poreča Rzadkość na rynku
Ekskluzywny apartament w ekskluzywnym budynku w centrum Poreč Rzadkość na rynku W samym centrum Poreč, w ekskluzywnym budynku mieszkalnym z windą i garażem podziemnym, sprzedawany jest wysokiej jakości dwupokojowy apartament, prawdziwa rzadkość w ofercie i niepowtarzalna okazja. Apartament jest umeblowany i wyposażony, z meblami na wymiar, z naciskiem na wysoką jakość wykonania i strefę kuchenną. Dodatkową wartość stanowi przestronny taras. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi wyjątkową zaletę w samym centrum miasta. Nieruchomość stanowi bezpieczną inwestycję długoterminową, idealną zarówno jako luksusowe mieszkanie, jak i pod wynajem. Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji zgodnie z prawem W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 883 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 507 €/m²

Różnica względem mediany +96,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–4 900 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 268 000 € · 77 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328533

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 883 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.