Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - elegancki apartament 3-pokojowy w willi, widok, 50 m od morza
Manor to piękna nieruchomość, przestronne, jasne i elegancko urządzone mieszkanie położone w willi secesyjnej w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od morza i promenady w sercu Opatiji.
Mieszkanie o powierzchni około 104,32 m2 emanuje urokiem i wyrafinowaniem klasycznej architektury, łącząc idealnie komfort i funkcjonalność.
* Rozkład pomieszczeń:- przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na morze- jadalnia- kuchnia- dwie sypialnie- łazienka- toaleta- spiżarnia- schowek na drewno Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą dwóch klimatyzatorów, grzejników i dwóch funkcjonalnych kotłów.
* Zalety nieruchomości:- cicha ulica, 50 m od morza, blisko mieszkania
Cicha mikro‑lokalizacja, mimo bliskiej odległości od centrum, zapewnia przyjemny pobyt, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i instytucje publiczne.
Połączenie doskonałej lokalizacji, wartości historycznej i komfortu czyni to mieszkanie wyjątkową okazją.
Ta nieruchomość to rzadka okazja zakupu mieszkania w starej willi w Opatiji, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem.
Jest idealna jako dom rodzinny, domek letniskowy lub inwestycja pod wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 327903
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 058 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
