Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 580 € 3 238 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, nowy budynek, luksusowy apartament 3 sypialnie + salon, 99m2 #na sprzedaż
Sprzedajemy przestronne i nowoczesne, umeblowane czteropokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku, położone zaledwie 800 metrów od morza i 10 minut łatwym spacerem od plaż i promenad. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i wysoki standard mieszkania. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 99 m2, a dodatkową wartość stanowi przestronny taras o powierzchni 32 m2. Układ i zawartość: przedpokój, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz duży taras ze szklaną balustradą, zapewniający pełne doświadczenie śródziemnomorskiej atmosfery. Wyposażenie i jakość: materiały najwyższej klasy i nowoczesny wystrój wnętrz, łazienki wyposażone w włoskie ceramiki, klimatyzacja w sypialniach oraz system inteligentnego domu. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. Doskonale położona i pożądana lokalizacja, idealna pod mieszkanie, wakacje lub inwestycję. Bliskość morza, plaży, promenady oraz wszystkich niezbędnych udogodnień sprawia, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna. Budynek jest częścią uporządkowanego i przejrzystego projektu z własnością 1/1, co gwarantuje bezpieczeństwo i wiarygodność zakupu. Planowane zakończenie budowy to lato/2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 238 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 145 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 580 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 326586

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 580 € · Cena za m²: 3 238 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.