Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Neubau, Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, 99 m² #zu verkaufen
Wir verkaufen eine geräumige und modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, nur 800 Meter vom Meer entfernt und 10 Minuten zu Fuß zu den Stränden und Promenaden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnraum garantiert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 99 m2 und ein zusätzlicher Vorteil ist eine geräumige Terrasse von 32 m2.
Zeitplan und Inhalt: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine große Terrasse mit Glasgeländer für ein komplettes Erlebnis des mediterranen Ambientes.
Ausstattung und Qualität: hochwertige Materialien und moderne Innenarchitektur, Badezimmer mit italienischer Keramik, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Smart Home System.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Ausgezeichnete und begehrte Lage, ideal für Wohnen, Urlaub oder Investition.
Die Nähe zum Meer, zum Strand, zur Promenade und zu allen notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie sehr attraktiv.
Das Gebäude ist Teil eines geordneten und transparenten Projekts mit ordentlichem Eigentum 1/1, was die Sicherheit und Zuverlässigkeit des Kaufs garantiert.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 580 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 326586
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 580 € · Preis pro m²: 3 238 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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