In vendita · Medulin · Istarska
Medolino, nuovo edificio, appartamento di lusso 3 camere da letto + soggiorno, 99m2 #in vendita
Vendiamo un ampio e moderno appartamento quadrilocale in una nuova costruzione di qualità, situato a soli 800 metri dal mare e a 10 minuti di piacevole passeggiata dalle spiagge e dalle passeggiate.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità, garantendo tranquillità, privacy e un alto livello abitativo.
La superficie abitativa totale è di 99 m2, a cui si aggiunge un ampio terrazzo di 32 m2.
Disposizione e contenuti: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni modernamente attrezzati con riscaldamento a pavimento e grande terrazzo con ringhiera in vetro per un'esperienza completa dell'ambiente mediterraneo.
Arredamento e qualità: materiali di alta gamma e design d'interni contemporaneo, bagni dotati di ceramica italiana, condizionatori nelle camere da letto e sistema smart home.
L'appartamento comprende anche due posti auto.
Posizione eccellente e ricercata, ideale per vivere, per vacanze o per investimento.
La vicinanza al mare, alle spiagge, alle passeggiate e a tutti i servizi necessari rende questa proprietà estremamente attraente.
L'edificio fa parte di un progetto ordinato e trasparente con proprietà chiara 1/1, garantendo sicurezza e affidabilità nell'acquisto.
Il completamento previsto dei lavori è estate/2026.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
396 000 € · 100 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
360 720 € · 98 m²
3 681 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Somiglianza 98 %
Medulin
322 000 € · 99 m²
3 253 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 580 € · Prezzo al m²: 3 238 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia