Dom Novigrad

Dom wolnostojący z basenem, niedaleko Novigradu, Istria
Na sprzedaż kamienny dom w miejscu oddalonym o 6 km od morza i centrum Novigrada, z wyjątkowym widokiem na morze. Dom o powierzchni 200 m2 składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajdują się: hol wejściowy, salon, kuchnia, 1 sypialnia, 1 łazienka, toaleta, schowek, pomieszczenie techniczne oraz zadaszony taras połączony z basenem. Basen ma 35 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się: 3 sypialnie, 3 łazienki, tarasy. System grzewczy: ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, warstwy izolacyjne zgodne z niemieckim standardem, z napędem pompy ciepła. Podgrzewanie wody: centralny kocioł ze stali nierdzewnej z hydraulicznym systemem dystrybucji i programowalną cyrkulacją. Uzdatnianie wody za pomocą sterylizatora UV wykonanego ze stali nierdzewnej oraz systemu filtrów odwróconych z piasku kwarcowego zmniejsza zużycie chloru o 70‑80% i zapewnia znacznie miększą wodę przyjazną dla skóry. Na parterze zewnętrzne ściany wykonane są z wysokotermicznie izolacyjnych cegieł o bardzo dobrych właściwościach fizycznych, zaporą pary, co zapewnia izolację i masywność de... Na górnym piętrze 35 cm, z fasadą odporną na ciśnienie i pełną ochroną termiczną zgodnie z dyrektywami UE. Znaczna część ścian zewnętrznych lub fasad wykonana jest z litego kamienia jako dwuwarstwowa ściana. Wszystkie wewnętrzne ściany wykonane są z solidnej cegły. Konstrukcja dachu wykonana jest jak konstrukcja stropu. Pomiędzy konstrukcją nośną a dachem znajduje się potrójna warstwa izolacji termicznej o grubości 15 cm. Dach zbudowany jest w formie plecionej, w specyficznej śródziemnomorskiej formie z czerwonych cegieł. Tak zwany suchy dach. Ogród jest pięknie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni, kwiatów i roślin śródziemnomorskich. Przed willą znajdują się 2 miejsca parkingowe. Dom położony jest w spokojnej okolicy, gdzie można cieszyć się pełną prywatnością i spokojem. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.