Dom Novigrad

Istria, Novigrad - piękny i wysokiej jakości dom w pobliżu Novigradu
Piękny kamienny dom w miejscu oddalonym o 6 km od morza i centrum Novigradu, z wyjątkowym widokiem na morze. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter: hol wejściowy, salon, kuchnia, 1 sypialnia, 1 łazienka, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz zadaszony taras połączony z basenem. Pierwsze piętro: 3 sypialnie, 3 łazienki, taras. Znajduje się w cichej lokalizacji, gdzie można cieszyć się pełną prywatnością i spokojem. Pięknie zagospodarowany ogród, z dużą ilością zieleni, kwiatów i roślin śródziemnomorskich. Przed willą znajdują się 2 miejsca parkingowe. Cały dom wyposażony jest w wysoce energooszczędny system ogrzewania podłogowego z indywidualną regulacją w pomieszczeniach. Źródłem energii jest pompa ciepła, która jednocześnie zapewnia klimatyzację wszystkich pomieszczeń poprzez system ogrzewania podłogowego. System ten nie tylko zapewnia bardzo ekonomiczne zużycie energii, ale także tworzy fantastyczny klimat w pomieszczeniach, ponieważ chłodzenie odbywa się na dużych powierzchniach podłogi. Zaprojektowany zgodnie z obliczeniami zapotrzebowania na ciepło/chłodzenie i wyposażony w oddzielne klimatyzatory w miejscach wymagających. Wszystkie materiały zgodne z niemieckimi standardami renomowanych producentów. System grzewczy: ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, warstwy izolacyjne zgodne z niemieckim standardem, z napędem pompy ciepła. Podgrzewanie wody: centralny stalowy kocioł z systemem hydraulicznym dystrybucji i programowalną cyrkulacją. Na parterze ściany zewnętrzne wykonane są z wysokotermicznie izolacyjnych cegieł o bardzo dobrych właściwościach fizycznych, bariery parowej, izolacji oraz masywnej warstwy naturalnego kamienia o grubości 10 cm, co daje łączną grubość ściany 45 cm. Na piętrze 35 cm, z fasadą odporną na ciśnienie, zapewniającą pełną ochronę termiczną zgodnie z dyrektywami UE. Znaczna część ścian zewnętrznych lub fasad wykonana jest z litego kamienia jako dwuwarstwowa ściana. Wszystkie ściany wewnętrzne wykonane są z solidnej cegły. Konstrukcja dachu wykonana jest jak konstrukcja stropu. Pomiędzy konstrukcją nośną a dachem znajduje się potrójna warstwa izolacji termicznej o grubości 15 cm. Dach zbudowany jest w wersji plecionej w specyficznej śródziemnomorskiej formie z czerwonych cegieł glinianych. Tak zwany suchy dach. Basen ma 35 m2. Uzdatnianie wody przy użyciu stalowego sterylizatora UV oraz systemu filtracji zwrotnej z piaskiem kwarcowym zmniejsza zużycie chloru o 70‑80% i zapewnia znacznie miększą wodę, przyjazną dla skóry.