Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wymarzony taras w przestronnym luksusowym apartamencie z prywatnym dostępem do plaży
Piękny taras z zielonym pasem ogrodu zaledwie krok od plaży i widok, który zapiera dech w piersiach, w tym przestronnym luksusowym apartamencie w znakomitym nowym budynku spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Nowy budynek składa się z 3 podziemnych kondygnacji (poniżej poziomu drogi) i 3 nadziemnych (parter i dwa piętra) z dostępem do plaży dosłownie z samego budynku.
Niezwykle duży i jasny salon z kuchnią, spiżarnią kuchenną i jadalnią jest połączony z zachwycającym tarasem i widokiem, którego nie będziesz mógł przegapić.
Częściowo zadaszony taras połączony jest z zieloną powierzchnią, co tworzy relaksującą atmosferę z możliwością zainstalowania bogatych udogodnień, takich jak jacuzzi, sauna i letnia kuchnia, zapewniając pełny luksus i niezwykłą atmosferę pobytu.
W apartamencie znajdują się jeszcze 3 sypialnie, każda z własnym wyjściem na taras, a główna sypialnia posiada garderobę oraz łazienkę przeznaczoną do relaksu i wypoczynku z wanną z hydromasażem, pomieszczenie techniczne, dodatkową wspólną łazienkę oraz toaletę dla gości.
3 miejsca parkingowe w garażu są wyliczane dodatkowo w cenie 110.000,00.
Główne cechy wysokiej jakości budynku to: wentylowana kamienna elewacja, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła w każdym apartamencie, winda dla osób i samochodów z monitoringiem wideo (wszystkie części wspólne, w tym winda i garaż), system alarmowy, system przeciwpożarowy, wideo deck w łazience.
rok.
Dostępne są 2 duże apartamenty i właściciel jest gotów negocjować ich cenę, więc nie możesz wynegocjować znacznie lepszych warunków aż do sprzedaży jednego z pozostałych 2 większych apartamentów.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Imponujący poranny widok i pobyt na tarasie marzeń, który zachwyci Cię każdego dnia w rzadko dostępnej lokalizacji, zachęca do obejrzenia tego apartamentu i budynku, który spełnia Twoje potencjalne oczekiwania.
W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobieństwo 85 %
Rijeka
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rijeka
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rijeka
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rijeka
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 324758
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
