Dom Vodnjan

Opis nieruchomości

Istria, willa Vodnjan z podgrzewanym basenem
Na sprzedaż piękna willa z basenem i otwartym widokiem na Brijuni i Pula, położona na przestronnym i zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 1,294 m2. Willa oferuje najwyższy komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym domu, podgrzewanemu basenowi zewnętrznemu oraz nowoczesnym systemom ogrzewania i chłodzenia, które obejmują pompy ciepła / pompę ciepła i panele słoneczne. Elektryczne rolety zapewniają dodatkowy komfort. Nieruchomość była wynajmowana z sukcesem przez 14 lat, z doskonałymi wynikami, co czyni ją idealną jako inwestycję. Willa była regularnie odnawiana co 45 lat (elewacja, wyposażenie i inne elementy), dlatego stan nieruchomości jest dosłownie jak nowy. Połączenie doskonałej lokalizacji, otwartego widoku, nowoczesnego wyposażenia i zweryfikowanego potencjału turystycznego sprawia, że ta willa jest wyjątkową okazją, zarówno dla prywatnego użytku, jak i bezpiecznej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 942 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 971 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 178 €/m²–4 521 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 100 % Vodnjan 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobieństwo 100 % Vodnjan 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 100 % Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 100 % Vodnjan 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobieństwo 99 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 99 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 99 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 346 €–1 384 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

855 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vodnjan

Powiat

Vodnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52215

Powierzchnia użytkowa

173 m²

Powierzchnia działki

1 294 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

324872

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 855 000 € · Cena za m²: 4 942 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m² · Powierzchnia działki: 1 294 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia