Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 377 250 € 3 309 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Premantura penthouse 500m od morza!
ISTRA, PREMANTURA Penthouse 500 m od morza! LOKALIZACJA: Premantura, najpołudniowy punkt półwyspu Istria. Oficjalnie należy do gminy Medulin i znajduje się około 10 kilometrów od Puli. W ciągu roku mieszka tam około 850 osób, ale liczba ta wielokrotnie rośnie latem, a bliskość pięknego przylądka Kamenjak z pewnością jest jednym z powodów, dla których ten klejnot jest kochany zarówno przez turystów krajowych, jak i zagranicznych. Nieruchomość znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze tego budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 114,32m2 i składa się z przedpokoju z szafą, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz miejsca parkingowego. Wszyscy najemcy budynku mają prawo korzystać z basenu znajdującego się na dziedzińcu budynku. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów, co podniosło efektywność energetyczną apartamentu na wyższy poziom. Nieruchomość to doskonała okazja dla wszystkich, którzy pragną luksusu i spokoju, a jednocześnie bliskości pięknych plaż otaczających Premanturę. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy dzwonić do swojego agenta.Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 309 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany -4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 189 €/m²–4 491 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 377 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 322566

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 377 250 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.