À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, penthouse à Premantura à 500 m de la mer !
ISTRA, PREMANTURA Penthouse à 500 m de la mer!
EMPLACEMENT : Premantura, le point le plus au sud de la péninsule istrienne.
Il appartient officiellement à la municipalité de Medulin, et se trouve à environ 10 kilomètres de Pula.
Toute l'année, environ 850 personnes y vivent, mais ce nombre augmente de plusieurs fois en été, et la proximité immédiate du magnifique cap Kamenjak est certainement l'une des raisons pour lesquelles ce bijou est apprécié tant par les touristes nationaux que étrangers.
Le bien se situe au troisième et dernier étage de cet immeuble résidentiel.
La surface habitable totale de l'appartement est de 114,32 m2 et comprend un hall d'entrée avec un placard, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger avec sortie sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bain et une place de parking.
Tous les locataires de l'immeuble ont le droit d'utiliser la piscine située dans la cour de l'immeuble.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ce qui a permis d'augmenter le niveau d'efficacité énergétique de l'appartement.
Le bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité tout en étant à proximité des magnifiques plages qui ornent Premantura.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez appeler votre agent.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 377 250 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia