In vendita · Medulin · Istarska
Istria, attico a Premantura a 500 metri dal mare!
ISTRA, PREMANTURA Attico a 500 m dal mare!
POSIZIONE: Premantura, il punto più a sud della penisola istriana.
Ufficialmente appartiene al comune di Medulin, ed è distante circa 10 chilometri da Pula.
Durante l'anno vi vivono circa 850 persone, ma questo numero aumenta notevolmente in estate, e la vicinanza immediata del meraviglioso promontorio di Kamenjak è sicuramente uno dei motivi per cui questo gioiello dell'Adriatico settentrionale è amato sia dai turisti locali che stranieri.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:Splendido attico con vista incantevole.
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di questo edificio residenziale.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 114,32 m2 e comprende un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, tre camere da letto, due bagni e un posto auto.
Tutti i residenti dell'edificio hanno diritto all'uso della piscina situata nel cortile dell'edificio.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, elevando così l'efficienza energetica dell'appartamento a un livello superiore.
L'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera lusso e tranquillità e, allo stesso tempo, la vicinanza immediata alle splendide spiagge che adornano Premantura.
Per ulteriori informazioni e per concordare appuntamenti per le visite, contattate il vostro agente.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
309 000 € · 114 m²
2 711 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
575 000 € · 115 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
391 000 € · 115 m²
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685 000 € · 115 m²
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310 000 € · 115 m²
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MEDULIN
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Somiglianza 97 %
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Prezzo: 377 250 € · Prezzo al m²: 3 309 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia