Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 3 246 €/m²

Opis nieruchomości

*Pješčana Uvala, apartament blisko plaży*
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze budynku. Znajduje się w pobliżu zagospodarowanej plaży, sklepów, restauracji i innych udogodnień, co czyni je bardzo atrakcyjnym do wypoczynku i codziennych potrzeb.Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz dwóch balkonów, zapewniając komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Jest zamieszkałe i umeblowane, co ułatwia wprowadzenie się lub adaptację według własnych życzeń. Ta nieruchomość jest idealną opcją dla osób, które chcą stałego miejsca do życia blisko morza, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 246 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 168 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 978 €/m²–4 939 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 249 500 € · 63 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322702

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.