Lokal użytkowy Varaždin
Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Opis nieruchomości
Commercial space, Varaždin, Center, For Sale, 138.00m²
Luksusowa przestrzeń biurowa o powierzchni 138.11 m2 na parterze przeznaczona jest na kawiarnię bar.
>>bos_Latn<< Jest oznaczona jako Obszar Biznesowy Numer 2.
Nowoczesny budynek będzie znajdował się przy samym wejściu do Varaždina od strony autostrady Goričan-Zagreb.
Na parterze znajdzie się kolejna przestrzeń biurowa.
Jest to bardzo luksusowa nowa inwestycja o powierzchni brutto 2,800 m2 i netto 2,290 m2.
Cała przestrzeń budynku będzie funkcjonalna i autonomiczna 24 godziny na dobę.
W zależności od rodzaju działalności istnieje możliwość negocjacji i wyboru powierzchni zgodnie z potrzebami, a także dostosowania w konstrukcji potencjalnej działalności.
W budynku będą 2 oddzielne wejścia/wyjścia, niezależna komunikacja oraz zostanie zainstalowany kompletny system infrastruktury optycznej.
Cały budynek będzie o niskim potencjale energetycznym, wyposażony w wbudowane pompy ciepła oraz najnowsze systemy grzewcze i chłodzące.
Zakończono May 6.
2026.Cena: 2.200 + VAT per m/2.I30943Gospodarska ulica bb
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobieństwo 94 %
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobieństwo 94 %
Varaždin
250 000 € · 119 m²
2 101 €/m²
Podobieństwo 84 %
Đurek
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobieństwo 79 %
Varaždin
331 000 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobieństwo 73 %
Centar
330 987 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobieństwo 58 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 303 842 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Varaždin
- Żupania
- Varaždinska
- Kod pocztowy
- 42000
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- ID ogłoszenia
- 321213
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 303 842 € · Cena za m²: 2 202 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia
