Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 31 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 132 000 € 4 258 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, małe mieszkanie w świetnej lokalizacji!
Na odległość zaledwie 300 m od morza i plaży znajduje się w pełni wyposażone studio z pięknym balkonem otoczonym zielenią, o łącznej powierzchni 31.98 m2. Studio znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego i posiada własny warsztat stolarski oraz miejsce parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia wyłącznie klimatyzacja. Własność 1/1, piętro.Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na uzyskaną cenę zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji.W wysokości prowizji zawarte są koszty umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 147 €/m²

Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 84 %

Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 83 %

Medulin 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 155 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 132 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 31 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321557

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 132 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.