Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 149 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem panoramicznym
Na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze.Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia magazynowego, kuchni oraz salonu połączonego z jadalnią. Mieszkanie jest nowej budowy, bardzo mało używane i sprzedawane w pełni umeblowane, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe.Jest również część wspólnego ogrodu z grillem, idealna do spotkań i relaksu.Budynek składa się tylko z trzech mieszkań, przy czym każde mieszkanie zajmuje jedno piętro, co zapewnia prywatność i spokój.Odległość od Voloski wynosi około 700 metrów.Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji.Więcej informacji:Tonja Jugentija38

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 149 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 594 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 993 €/m²–6 602 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 480 000 € · 94 m² 5 106 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321100

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.