Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 2 880 €/m²

Opis nieruchomości

Veprinac, apartament 83 m2 z widokiem
Sprzedajemy dwupokojowe mieszkanie z salonem, łazienką i balkonem z pięknym widokiem na morze. Znajduje się na 1. piętrze domu z 3 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024. i 2025. lat. Wszystkie instalacje, nowe stolarka zewnętrzna i wewnętrzna, nowa balustrada balkonu oraz cały wystrój wnętrza zostały wymienione. Wszystkie meble wraz ze wszystkimi sprzętami AGD są wliczone w cenę. Ogrzewanie nowym piecem na pellet oraz klimatyzacja inwerterowa. Należy do części ogrodu o powierzchni około 30 m2 oraz jednego zadaszonego miejsca parkingowego. Cicha lokalizacja w pięknym zielonym otoczeniu. Odległość od Opatiji i Rijeki 15 min samochodem. Doskonała nieruchomość na całoroczne zamieszkanie i wakacje. Na życzenie klientów wysyłamy plan mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 880 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²

Różnica względem mediany -53,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–7 683 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 575 000 € · 84 m² 6 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 630 000 € · 82 m² 7 683 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 520 000 € · 82 m² 6 341 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 €–664 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321160

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.