Działka Matulji

Matulji - działka budowlana, 2500 m2
Manor to przestronny działka budowlana o powierzchni 2.565 m2, położona blisko centrum Matulja. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe możliwości podziału i budowy do trzech domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych, co czyni ją idealnym wyborem dla różnych projektów. Na tej działce możliwe jest wybudowanie domu jednorodzinnego jako jednego lokalu mieszkalnego, domu wielorodzinnego z maksymalnie trzema lokalami mieszkalnymi lub domu mieszkalno-biznesowego, który obejmuje dwa mieszkania i lokale użytkowe. Warunkiem dla działalności gospodarczej jest skupienie się na cichych i czystych działalnościach, które nie zakłócają mieszkalnictwa, zapewniając tym samym komfortowe warunki do życia i pracy.* Działka znajduje się w strefie budowlanej S2 UPU Matulji, a warunki urbanistyczne obejmują minimalną powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 600 m2, przy maksymalnej powierzchni do 1,500 m2. * Współczynnik zabudowy (Kig) wynosi 0.30, co oznacza, że maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy to 300 m2 planu piętra. * Współczynnik użytkowania (Kis) wynosi 0.60, co pozwala na maksymalną powierzchnię brutto 600 m2. * Planowana budowa może obejmować do trzech kondygnacji nadziemnych plus piwnicę, pod warunkiem, że dostęp do obiektu ma szerokość do 3.0 m. Maksymalna wysokość budynku do wieniec może wynosić 9,0 m, co umożliwia budowę przestronnych i funkcjonalnych obiektów. Działka oferuje liczne możliwości budowlane, niezależnie od tego, czy poszukujesz przestrzeni do życia rodzinnego, lokali mieszkalno-biznesowych czy obiektów wielorodzinnych. Biorąc pod uwagę jej lokalizację i warunki urbanistyczne, ta działka stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów oraz wszystkich, którzy chcą wykorzystać potencjał tej atrakcyjnej lokalizacji w Matulji.