Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Centrum Opatii – 32 m² z widokiem na morze
Residence to miejsce, w którym natura i miejskość współczesnego życia się łączą. Projekt stanowi rzadką okazję na rynku – starannie zaprojektowany model, który łączy bezpieczną inwestycję, nowoczesny design i wyjątkowy śródziemnomorski styl życia dla wszystkich, którzy kochają miejską atmosferę. Koncepcja inteligentnej inwestycji!
Albo idealny dom! Gwarantowany roczny zwrot i potencjał wzrostu tego projektu oferują inwestorom bezpieczeństwo, przewidywalność i długoterminową stabilność.
Zakup mieszkania w Residence czyni Cię częścią szwajcarskiego profesjonalnego zarządzania, pełnej obsługi nieruchomości, co umożliwia całkowicie beztroskie posiadanie i pasywny dochód bez konieczności osobistego zaangażowania.
System zarządzania obejmuje jedynie dwa segmenty działalności – od zarządzania budynkiem po zarządzanie nieruchomością.
Łącznie 12 jednostek mieszkalnych, rozmieszczonych w różnych typologiach mieszkań – od kawalerek 48m2 po penthousy z pięcioma przestronnymi pokojami o powierzchni 240m2.
Szczególny nacisk kładzie się na przestronność, naturalne oświetlenie, połączenie z otoczeniem, piękny widok na morze ze wszystkich mieszkań oraz intymność zapewnianą wewnątrz mieszkania, niezależnie od zewnętrznej miejskiej atmosfery.
Z pozostałych mieszkań mamy: BUILDING BPenthouse S3 5S+DB _ 240.4m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2S
Powierzchnia użytkowa: 32 m2 + 16 m2 terrace = 48 m2 w sumie.
Budynek B, 2.
piętro.
Część prestiżowego projektu z 12 mieszkaniami w dwóch budynkach.
2026Technologiczne wyrafinowanie i luksusowe wnętrzaCały projekt opiera się na połączeniu wybitnej architektury i wyrafinowanego designu.
Każde mieszkanie wyposażone jest w inteligentny system, który umożliwia zdalne sterowanie wszystkimi kluczowymi funkcjami przestrzeni za pomocą aplikacji mobilnej, w tym ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, podgrzewacz wody oraz ogrzewanie w łazience.
Cały budynek jest objęty monitoringiem wideo, co zapewnia właścicielom i gościom maksymalny poziom ochrony i nadzoru, nawet gdy nie ma ich na miejscu.
Materiały i wyposażenie są starannie dobrane, aby spełniały najwyższe standardy nowoczesnego luksusu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
295 000 € · 48 m²
6 146 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
430 000 € · 50 m²
8 600 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
11- Mieszkanie · #320568 Powierzchnia: 48 m² Pokoje: 1 Ten wariant 450 000 €
- Mieszkanie · #320573 Powierzchnia: 49 m² Pokoje: 2 575 000 €
- Mieszkanie · #320571 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 2 605 000 €
- Mieszkanie · #320572 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 2 615 000 €
- Mieszkanie · #320567 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 3 670 000 €
- Mieszkanie · #320566 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 3 720 000 €
- Mieszkanie · #320574 Powierzchnia: 106 m² Pokoje: 4 1 480 000 €
- Mieszkanie · #320570 Powierzchnia: 155 m² Pokoje: 5 1 790 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 48 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 320568
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 9 375 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
