Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 290 000 € 3 152 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament z garażem w świetnej lokalizacji
Istria, Medulin, apartament z garażem w doskonałej lokalizacji RE/MAX Real estate center oddziela od swojej oferty nowy apartament w nowoczesnym budynku mieszkalnym z 3 mieszkaniami (po jednym na każdym piętrze). Ten apartament znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, 2 łazienek, pralni oraz zadaszonego tarasu. W doskonałej lokalizacji nieruchomość jest bardzo interesująca zarówno pod kątem inwestycji turystycznych, jak i zamieszkania przez cały rok. Cena zawiera podatek VAT, więc kupujący nie płaci podatku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 997 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 597 €/m²–5 318 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 508 760 € · 95 m² 5 355 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 318405

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.