Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 27 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 101 000 € 3 741 €/m²

Opis nieruchomości

Kawalerka w centrum Medulina! Okazja!
Dla klientów poszukujących mniejszego mieszkania w Medulin, kilka kroków od wszystkich niezbędnych udogodnień, przedstawiamy to 27 m2 studio położone na parterze starszego budynku. Składa się z kuchni z jadalnią i salonem oraz łazienki, a przylegający do mieszkania taras 5G2 jest do dyspozycji. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży. Nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt umowy w wysokości prawa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 741 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 84 %

Medulin 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 101 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 27 m²
Powierzchnia działki: 5 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315963

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 101 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 27 m² · Powierzchnia działki: 5 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.