Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 27 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 101 000 € 3 741 €/m²

Objektbeschreibung

Studio-Apartment im Zentrum von Medulin! Gelegenheit!
Kunden, die eine kleinere Wohnung in Medulin suchen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, werden wir diese 27 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines älteren Gebäudes zeigen.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Bad, und 5m2 Terrasse vor der Wohnung ist zur Nutzung.Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.Auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige INFORAJA für den Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturgebühr in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.Die Höhe der Provision beinhaltet die Kosten für die Zusammensetzung des Vertrags über Kapari, Vorvertrag.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 741 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 444 €/m²

Abweichung vom Median -15,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 101 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 27 m²
Grundstück: 5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 315963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 101 000 € · Preis pro m²: 3 741 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 27 m² · Grundstück: 5 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.