Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Monolocale nel centro di Medolino! Occasione!
Ai compratori che cercano un appartamento più piccolo a Medulin, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, mostriamo questo monolocale di 27 m2 situato al piano terra di un edificio di vecchia costruzione. È composto da cucina con zona pranzo e soggiorno e bagno, e i 5m2 di terrazza davanti all'appartamento sono a disposizione. L'appartamento è a distanza a piedi dalla spiaggia. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della provvigione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENTE RESPONSABILE DI QUESTO IMMOBILE AL 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 741 €/m²

Mediana di annunci simili 5 167 €/m²

Differenza dalla mediana -27,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 077 €/m²–5 577 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

101 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

27 m²

Dimensione del terreno

5 m²

Camere

1

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

315963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 101 000 € · Prezzo al m²: 3 741 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m² · Dimensione del terreno: 5 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia