Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Bašanija, nowy apartament zaledwie 250 metrów od plaży, agencja ekskluzywna c21
UMAG, BASANIA, NOWE MIESZKANIE Zaledwie 250 METRÓW OD PLAŻY EKSKLUZYWNA AGENCJA C21 Oferujemy nowoczesne mieszkanie typu 2,5-pokojowego (2S+DB) o powierzchni 70.95 m2, położone na parterze mniejszego budynku z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych.
To mieszkanie, zgodnie z planem inwestora, zostanie wybudowane do końca 2026.
rok, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i rozwiązaniami projektowymi.
Położone w spokojnym otoczeniu, mieszkanie oferuje piękny widok i dużo naturalnego światła dzięki południowo-zachodniej orientacji, co dodatkowo podkreśla bardzo słoneczną atmosferę wnętrza.
Bliskość morza zaledwie 250 metrów oraz bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno na co dzień, jak i na wypoczynek.
Mieszkanie składa się z przedpokoju/komunikacji, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, odkrytego tarasu o powierzchni 27 m2, jednego miejsca parkingowego oraz atrium/ogrodu o powierzchni 70 m2 z dwiema sypialniami.
W szczególności podkreśla się dodatkowe udogodnienia, takie jak własny ogródek, spiżarnia/przestrzeń magazynowa oraz zadaszony parking.
Zaawansowana technologia obejmuje system inteligentnego domu, monitoring wideo oraz światłowodowe połączenie internetowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
System ogrzewania i chłodzenia rozwiązany jest przy użyciu energii elektrycznej, pompy ciepła, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Lokalizacja wsi Bašanija oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, spokojem a bliskością kluczowych udogodnień i piękna przyrody.
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, słoneczne dni i bezpośredni kontakt z morzem.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 306 149 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 316044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 306 149 € · Cena za m²: 4 374 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
