Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, iČiĆi - penthouse z tarasem na dachu i prywatnym basenem
OPATIA, IČII - Penthouse z tarasem na dachu i prywatnym basenem. Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse 3S+DB z luksusowym tarasem na dachu, prywatnym basenem i zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze, marinę ACI i cały Kvarner.
Położony w luksusowym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, ten penthouse zapewnia prywatność, komfort i prestiż, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż Riviery Opatija. Kompleks siedmiu apartamentów najwyższej klasy emanuje nowoczesnym designem, minimalistyczną elegancją i najwyższej jakości materiałami, gwarantując trwałość oraz nieskazitelną jakość życia.
Położony w spokojnej części miejscowości, apartament łączy prywatność i spokój, a jednocześnie w zasięgu ręki ma plaże, marinę i prestiżowe udogodnienia. APARTAMENT A7 PENTHOUSE taras: penthouse 3 sypialnie, 3 łazienki, całkowita powierzchnia netto mieszkania (z współczynnikami): 257,5 m2, powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 177,5 m2
Do dyspozycji jest przestronny hol wejściowy, spiżarnia, trzy sypialnie z łazienkami en-suite, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, które płynnie przechodzą na wspaniały taras – idealne miejsce do spotkań i podziwiania spektakularnego widoku na morze.
Prawdziwą gwiazdą penthouse jest taras na dachu z prywatnym basenem, z którego można podziwiać niezapomniany panoramiczny widok na Kvarner i okolicę.
Taras na dachu posiada prywatny dostęp do windy z apartamentu, co dodatkowo zwiększa ekskluzywność i prywatność.
Apartament obejmuje również dwa miejsca parkingowe w garażu oraz schowek, co zapewnia maksymalną wygodę i komfort.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA: Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją. Zewnętrzny garaż aluminiowy z zintegrowanym systemem ogrzewania.
Idealny dla prestiżowego życia nad morzem, luksusowych wakacji lub inwestycji w najwyższej klasy obiekty turystyczne.
CENA: Kompletnie wykończony penthouse „pod klucz”, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany przez luksus, światło i naturę – dom dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko nieruchomość. OPATIA: Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque oraz spektakularnym promenadem Lungomare.
Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią z niej ulubiony cel podróży przez cały rok.
Opatija to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 287 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 314563
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 287 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
