Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 7 813 €/m²

Opis nieruchomości

Exclusive-Opatija - 1-pokojowy apartament sto metrów od morza i Slatiny
OPATIA - 1S dwupoziomowe mieszkanie w willi, 100 m od morza i plaży SlatinaNa sprzedaż jest urocze i atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 32.08 m2, położone na 3. piętrze pięknej willi przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Opatiji. Położenie jest niezwykłe - zaledwie 100 metrów od morza i popularnej plaży Slatina.Mieszkanie jest bardzo jasne, z ładnym widokiem i przyjemnym układem.Charakterystyka mieszkania -Dolny poziom :-kuchnia-jadalnia-pokój dziennyGórny poziom:-sypialnia-łazienkaBudynek jest schludny i dobrze utrzymany, a dach został niedawno całkowicie odnowiony.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 641 €/m²

Różnica względem mediany +38,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 400 €/m²–6 833 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 74 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 73 %

Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 73 %

Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobieństwo 71 %

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 70 %

Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 21 €–256 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314900

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 7 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.