Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Zadarska

1 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 4 545 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie na parterze z ogrodem
Na sprzedaż jest urocze mieszkanie o powierzchni 44 m², które zachwyca od pierwszego spojrzenia swoim wystrojem i spokojną lokalizacją, zaledwie 500 metrów od morza. Znajduje się na parterze i posiada coś, co rzadko się spotyka – przestronny, ogrodzony ogród o powierzchni 146 m². Idealne miejsce na poranną kawę, opalanie, grillowanie lub po prostu cieszenie się swoją małą oazą spokoju. Mieszkanie ma ciepły i przytulny salon, praktyczną kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz, co jest prawdziwą rzadkością w tym rozmiarze, oddzielną sypialnię – idealną do pełnego relaksu i prywatności. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i nowe okna PVC, co oznacza, że można wprowadzić się bez dodatkowych kosztów. Specjalnym bonusem jest własne, oddzielne wejście – idealne dla osób ceniących spokój i niezależność. Na terenie ogrodu znajduje się również szopa na drewno i grill, które czekają na nowe spotkania i piękne wspomnienia. Do tego jest prywatne miejsce parkingowe, co zawsze jest zaletą w Novigrad. Samo centrum miasta znajduje się zaledwie kilka minut pieszo, co jest przewagą w porównaniu z mieszkaniami położonymi na obrzeżach miasta. To mieszkanie to świetny wybór dla osób poszukujących cichego zakątka blisko morza, ale także doskonała okazja inwestycyjna dzięki atrakcyjnej lokalizacji i układowi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 607 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 240 €/m²–5 114 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 133 000 € · 40 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314072

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.