Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Novigrad, apartament z ogrodem blisko morza
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novigrad, blisko centrum miasta i zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się to niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego – prawdziwa rzadkość na rynku.
Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz łazienki.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne i praktyczne codzienne życie.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny ogród o powierzchni 146 m2, który daje mieszkaniu dodatkowy wymiar prywatności i możliwość przebywania na zewnątrz.
W ogrodzie znajduje się grill oraz wystarczająco dużo miejsca na relaks, spotkania towarzyskie i stworzenie własnej zielonej oazy – idealne miejsce na cieplejsze miesiące.
Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno jako całoroczne lokum, jak i pod wynajem turystyczny lub pobyty wakacyjne.
W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia: plaże, promenady i ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i szkoły, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną i pożądaną.
Nieruchomość, która z powodzeniem łączy spokój, funkcjonalność i topową pozycję – rzadka okazja na rynku w Novigrad.
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest pobierana po zawarciu umowy kupna.
*Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/e‑mail.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
194 000 € · 44 m²
4 409 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 44 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 325850
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
