Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 142 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 405 000 € 2 852 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z ogrodem 50m od plaży
Na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie położone na parterze nowego budynku w Brodaricy, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji i oferuje prywatny ogród oraz powiązane udogodnienia. Charakterystyka mieszkania: Powierzchnia całkowita: 142,95 m2 Cena: 405,000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 20,57 m2 - Sypialnie: 12,74 m2 i 14,70 m2 - Łazienka: 5,82 m2 - Hall: 2,96 m2 - Taras: 12,96 m2 - Ogród: 55 m2 - Miejsce parkingowe:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 852 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 652 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 961 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 710 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310302

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 2 852 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.