Mieszkanie Samobor
Na sprzedaż · Samobor · Zagrebačka
Opis nieruchomości
Samobor, centrum, mieszkanie 59 m2 + poddasze 43,68 m2
W centrum Samobora, przy ulicy Ivana Perkovaća 24, na pierwszym piętrze, na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,16 m2, dwa pomieszczenia magazynowe (6,96 i 8,73 m2) o łącznej powierzchni 11,76 m2 oraz loft o łącznej powierzchni 43,68 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni 19,43 m2, dużego pokoju z widokiem na ulicę o powierzchni 27,32 m2, kuchni o powierzchni 6,43 m2 oraz łazienki o powierzchni 1,11 m2.
Są 4 mieszkania i dwa lokale usługowe w budynku, wszystko jest wykończone i posiada przydatne pozwolenie, plan piętra, informacje o lokalizacji.
Na podwórzu istnieje możliwość zaparkowania jednego pojazdu przed magazynem. Możliwa zabudowa na tym terenie to cztery kondygnacje nadziemne (S+P+K+PK LUB S+P+2K) z najwyższą częścią do 12 m, a budynek znajduje się w strefie mieszanej z maksymalnym współczynnikiem zabudowy (kig) 0,25.
Zasadniczo istnieje możliwość zawarcia umowy na sprzedaż całego budynku, co w dużej mierze zależy od przyszłego inwestora.
i stan techniczny wygląda całkiem dobrze.
Istnieje możliwość zakupu kolejnego mieszkania na tym piętrze ok. 76 m2. Mieszkanie znajduje się 200 m od rynku i wszystkich innych niezbędnych udogodnień, co zapewnia większe możliwości inwestycyjne. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobieństwo 79 %
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobieństwo 79 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobieństwo 67 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobieństwo 67 %
Centar
210 422 € · 57 m²
3 692 €/m²
Podobieństwo 61 %
Centar
217 482 € · 60 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 54 %
Centar
224 840 € · 61 m²
3 686 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Samobor
- Powiat
- Samobor
- Żupania
- Zagrebačka
- Kod pocztowy
- 10430
- Powierzchnia użytkowa
- 47 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 308176
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 766 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Samobor — mediana 2 371 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zagrzebska – komitat w środkowej Chorwacji ze stolicą w Zagrzebiu. Sam Zagrzeb stanowi miasto wydzielone, nienależące do żupanii. W 2011 roku komitat liczył 317 606 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 309 696
Źródło: Wikipedia
