Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 599 800 € 6 314 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 2 sypialnie + salon w willi z basenem, 2 miejsca garażowe, nowa budowa
MIESZKANIE P1 na parterze Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek, toalety, balkonu oraz 2 garaży o powierzchni 11,28M2 i 14,9M2 Mieszkanie posiada wspólny basen z innymi właścicielami budynku. Luksusowa konstrukcja i wyposażenie: winda, stolarka aluminiowa, system grzewczo‑chłodzący fan‑coil, wysokiej jakości sanitariaty i podłogi, wspólny basen. Cicha lokalizacja, morze, centrum i inne udogodnienia znajdują się w odległości ok. 500 metrów. W cenie VAT( klient zwolniony z podatku od towarów i usług

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 314 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 674 €/m²–6 372 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 599 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 308396

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 800 € · Cena za m²: 6 314 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.