Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, 2 camere da letto + soggiorno in una villa con piscina, 2 posti auto in garage, nuova costruzione
APPARTAMENTO P1 al piano terra L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, due bagni, wc, balcone e 2 posti auto di superficie 11,28M2 e 14,9M2 L'appartamento dispone anche di una piscina comune con gli altri comproprietari dell'edificio. Costruzione e dotazioni di alta qualità: - ascensore, infissi in alluminio, sistema fan-coil per riscaldamento e raffreddamento, sanitari di qualità e pavimentazioni, piscina comune. Posizione tranquilla, mare, centro e altri servizi a circa 500 metri. Prezzo comprensivo di IVA (acquirente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 314 €/m²

Mediana di annunci simili 5 876 €/m²

Differenza dalla mediana +7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 617 €/m²–6 565 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–760 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

599 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

95 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

308396

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 800 € · Prezzo al m²: 6 314 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia