Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 520 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija ika-dwupiętrowy apartament w doskonałym nowym budynku 350m od morza
OPATIJA IKA - Apartament dwupoziomowy w wspaniałym nowym budynku z widokiem na morze, ogród, tarasNasza oferta Luksusowy nowy budynek z trzema jednostkami mieszkalnymi zaledwie kilka minut spacerem od morza. Każde mieszkanie zapewnia maksymalną prywatność, komfort i. funkcjonalny układ. Oferujemy przestronny apartament dwupoziomowy rozciągający się na parter i pierwsze piętro, z tarasami i dwoma miejscami parkingowymi. Parter: przestronny taras, częściowo zadaszony, kuchnia, salon i jadalnia w części wspólnej, korytarz, toaleta i spiżarnia. Piętro: trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, korytarz oraz balkon z otwartym widokiem na morze i strefą sauny. Przestronny taras o powierzchni 74m2 wyposażony w przestronny taras.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 718 €/m²

Różnica względem mediany -36,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 269 €/m²–8 034 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 308527

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.