Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 166 000 € 2 101 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija area, Ika, apartament 79 m2, 900 m od morza
Opatija surroundings, Ika, apartment 79 m2, 900 m from the sea Mieszkanie znajduje się w willi miejskiej na parterze o powierzchni 79 m2. Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze i na pierwszym piętrze składające się z wejścia, schowka i korytarza ze schodami na parterze, całkowita powierzchnia 20,00 m2, dwa pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka, schody oraz część zadaszona i niezasłonięta tarasu, całkowita powierzchnia 59,00 m2, łączna powierzchnia mieszkania 79,00 m2. Po więcej informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-kremenovanje

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 101 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 894 €/m²

Różnica względem mediany -69,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 777 €/m²–8 452 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 166 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 306788

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.