Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 200 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament 200m2, 50 m od morza, ogród, parking
OPATIA, CENTRUM - apartament dwupoziomowy w mniejszej willi austro-węgierskiej zaledwie 50 metrów od morza, prywatny parking i ogród. W samym centrum Opatiji, w doskonałej lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza, sprzedajemy apartament dwupoziomowy o powierzchni 200 m2 w umeblowanej willi z tylko dwoma najemcami. Najlepsza lokalizacja, ze względu na bliskość morza i wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego życia, jest odizolowana od hałasu i zapewnia spokój oraz prywatność. Na parterze znajduje się hol wejściowy, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, łazienka, schowek i kotłownia, natomiast na pierwszym piętrze są trzy duże sypialnie, dwie z nich z widokiem na morze i balkonami oraz widokiem na morze, korytarz i łazienka. Wielką wartością i wyjątkowością tej nieruchomości jest przestronny ogród. W jednej części ogrodu znajdują się dwa miejsca parkingowe, a w drugiej części duży taras z meblami ogrodowymi, idealny do relaksu i spędzania wolnego czasu. Najlepsza nieruchomość w centrum Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 746 €/m²–7 020 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 305484

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.