Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Penthouse w Medulinie, nowy budynek, 1 rząd do morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Medulin, położone w pierwszym rzędzie budynków, tuż przy zielonej strefie, w której zabrania się budowy.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (penthouse) mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi i oferuje piękny panoramiczny widok na otaczający krajobraz.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 82,66 m2 i składa się z sypialni głównej z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki, przestronnego otwartego salonu z kuchnią oraz balkonu z loggią.
Mieszkanie posiada garaż o powierzchni 36,83 m2 (netto 22,10 m2), co daje łącznie 104,76 m2 powierzchni użytkowej netto.
Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i wyposażony w materiały najwyższej jakości.
Zainstalowane zostaną wysokiej jakości okna PVC z trzyszybowym szkłem Saint-Gobain 4S, ogrzewanie podłogowe wodne, elektryczne rolety, lakierowane drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Drzwi wejściowe budynku wykonane są z wysokiej jakości aluminium, a izolacja termiczna zapewniona jest na elewacji i płaskim dachu.
Cena obejmuje kompletny projekt wnętrza wraz z regałem dekoracyjnym i wizualizacjami.
Budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy, z wykończonym stolarką, a planowane zakończenie prac i oddanie mieszkań przewidziane jest na wiosnę 2026 roku.
Rok. Własność jest czysta, 1/1.
Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnego, luksusowego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Istrii.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
587 099 € · 82 m²
7 160 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 572 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 305602
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 572 000 € · Cena za m²: 6 976 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. M&M LEGAL – 478 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 572 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
