Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 572 000 € 6 976 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w Medulinie, nowy budynek, 1 rząd do morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Medulin, położone w pierwszym rzędzie budynków, tuż przy zielonej strefie, w której zabrania się budowy. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (penthouse) mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi i oferuje piękny panoramiczny widok na otaczający krajobraz. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 82,66 m2 i składa się z sypialni głównej z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki, przestronnego otwartego salonu z kuchnią oraz balkonu z loggią. Mieszkanie posiada garaż o powierzchni 36,83 m2 (netto 22,10 m2), co daje łącznie 104,76 m2 powierzchni użytkowej netto. Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i wyposażony w materiały najwyższej jakości. Zainstalowane zostaną wysokiej jakości okna PVC z trzyszybowym szkłem Saint-Gobain 4S, ogrzewanie podłogowe wodne, elektryczne rolety, lakierowane drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Drzwi wejściowe budynku wykonane są z wysokiej jakości aluminium, a izolacja termiczna zapewniona jest na elewacji i płaskim dachu. Cena obejmuje kompletny projekt wnętrza wraz z regałem dekoracyjnym i wizualizacjami. Budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy, z wykończonym stolarką, a planowane zakończenie prac i oddanie mieszkań przewidziane jest na wiosnę 2026 roku. Rok. Własność jest czysta, 1/1. Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnego, luksusowego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Istrii. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 976 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 348 €/m²
Różnica względem mediany +60,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 904 €/m²–5 479 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
572 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305602

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 572 000 € · Cena za m²: 6 976 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 478 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 572 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.