Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 193 725 € 3 459 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek Medulin – apartament 56,5 m², 2 sypialnie, 1 piętro, miejsce parkingowe
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56.50 m2, położone w Medulinie na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana, jasna i komfortowa, a balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. W mieszkaniu zamontowano stolarkę PVC, wysokiej jakości ceramikę, kamienne bloki na oknach i balkonie, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację. Cena obejmuje miejsce postojowe na zewnątrz, a mieszkanie wymaga wykończenia według własnych upodobań i wprowadzenia się. Mieszkanie jest podłogowane, posiada projekt podłogi oraz użyteczną pozwolenie wydane 29.10.2024. lat. Nieruchomość jest współwłasnością kilku osób i z prawnego punktu widzenia zakup nie może być sfinansowany kredytem mieszkaniowym. Znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz wszystkich ważnych udogodnień. Idealne dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 459 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 085 €/m²

Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 655 €/m²–4 402 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 193 725 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305612

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 193 725 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.