Mieszkanie Murter

Na sprzedaż · Murter · šibensko-kninska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 3 929 €/m²

Opis nieruchomości

Murter, Apartament na parterze z basenem blisko morza
Murter, mieszkanie na parterze z basenem blisko morza. Na sprzedaż jest mieszkanie S1 o powierzchni 63.98 m2 położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z czterema jednostkami, zaledwie 88 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju (2.17 m2), łazienki (4.59 m2), dwóch sypialni (każda 10.20 m2), toalety (3.24 m2) oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (33.58 m2). Od części dziennej jest taras o powierzchni 18.27 m2, a mieszkanie obejmuje pomieszczenie gospodarcze w piwnicy (4.93 m2), dwa miejsca parkingowe na podwórzu (po 12.11 m2 każde) oraz część podwórza o powierzchni 177.36 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w piece na pellet, dodatkowe grzejniki elektryczne z kontrolą Wi‑Fi, moskitiery i system alarmowy. W ogrodzie znajduje się grill zewnętrzny, a przy domu zapewniony jest miejsce postojowe dla łodzi. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 276 €/m²

Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 145 €/m²–5 298 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Murter 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobieństwo 93 %

Murter 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 93 %

Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobieństwo 88 %

Murter 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 86 %

Murter 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 85 %

Murter 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 85 %

Murter 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 85 %

Murter 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 686 € Na podstawie stawki gminy Murter-Kornati na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Murter
Powiat: Murter
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22243
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303906

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.