Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin – Odnowiony apartament typu duplex o powierzchni 64,58 m² w bardzo pożądanej lokalizacji nad morzem
Na niezwykle uczęszczanej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza i promenady, w pełni wyremontowane mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 64,58 m2 jest na sprzedaż, położone na pierwszym (administracyjnym) piętrze budynku. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach:1. piętro (37.94 m2) składa się z: przedpokoju, przestronnego salonu z dużą szklaną ścianą, kuchni z jadalnią, sypialni i nowoczesnej łazienki.2. piętro (26,64 m2) znajduje się w poddaszu i obejmuje: korytarz, sypialnię, pokój dziecięcy oraz dodatkową toaletę. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i sprzedawane jest w stanie jak na zdjęciach. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja (łącznie 4 urządzenia, ogrzewanie/chłodzenie), co zapewnia maksymalny komfort przez cały rok. Chociaż mieszkanie nie ma tarasu, dostępnych jest wiele miejsc parkingowych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 161 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 540 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 378 000 € · 61 m² 6 197 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 302740

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.