Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split - apartament tuż przy Pałacu Dioklecjana, 88,47 m² - wyjątkowy potencjał turystyczny lub do zamieszkania w centrum
MIESZKANIE W SPLIT Z PAŁACEM DIOKLEZJAŃSKIM, 88,47 m2 DOSKONAŁY POTENCJAŁ DLA TURYSTYKI LUB ŻYCIA W XXI WIEKU Na sprzedaż jest mieszkanie położone niemal obok Pałacu Dioklecjana, w sercu historycznego centrum Splitu. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i rozciąga się na powierzchni 88.47 m2. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, dwóch łazienek, toalety, jadalni, holu wejściowego i przedpokoju, oferując dużo przestrzeni i możliwości różnorodnego wykorzystania – od komfortowego życia miejskiego po inwestycję w wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się obok budynku mieszkalnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 305 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 882 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 90 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 90 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobieństwo 89 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 88 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 88 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

466 875 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301447

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 466 875 € · Cena za m²: 5 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia