Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 684 000 € 5 897 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran - mieszkanie w nowym budynku z pięknym widokiem na morze, blisko morza i centrum Lovran
Mieszkanie A-2 o powierzchni 72,17 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku w Lovran, z pięknym widokiem na morze, garażem i ogrodem, stanowi świetną okazję do zakupu nieruchomości blisko morza. Układ mieszkania obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestronną otwartą przestrzeń z salonem, kuchnią i jadalnią, z dostępem do tarasu i widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w małym budynku dwukondygnacyjnym, w którym na parterze znajdują się dwa mieszkania, a na piętrze penthouse. Ogród i prywatny taras zapewniają spokój i prywatność, a także wyjątkową wygodę parkowania i miejsca w garażu. Wewnętrzna komórka o powierzchni 21.30 m2 również przyczynia się do funkcjonalności mieszkania, a łączna netto powierzchnia użytkowa wynosi 115.61 m2. Mieszkanie jest nowocześnie wyposażone w aluminiowe stolarkę, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Sprzedawane jest w pełni gotowe do zamieszkania, z najwyższym standardem wyposażenia i wykończenia. Lokalizacja jest idealna, zaledwie trzy minuty spacerem od plaży i centrum Lovran, a spokojna ulica bez ruchu zapewnia ciszę i najlepszy widok na morze. To mieszkanie stanowi idealną okazję dla osób poszukujących nowoczesnego, luksusowego lokum w pobliżu Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 897 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 463 €/m²

Różnica względem mediany +32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–5 936 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 452 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 684 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274384

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 684 000 € · Cena za m²: 5 897 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.