Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 207 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 231 000 € 5 947 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran - mieszkanie w nowym budynku z pięknym widokiem na morze, blisko morza i centrum Lovran
Penthouse A-3 o powierzchni 142.11 m2 w Lovran, blisko morza, stanowi doskonałą okazję do zakupu luksusowego mieszkania w nowym budynku. Położone na drugim piętrze budynku, to mieszkanie oferuje piękny widok na morze i maksymalną prywatność dzięki dużemu ogrodowemu tarasowi o powierzchni 102.68 m2. Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ, który obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, toaletę oraz przestronny otwarty salon, kuchnię i jadalnię z dostępem do tarasu. Aluminiowa stolarka, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu oraz materiały o wysokiej wydajności sprawiają, że ten penthouse jest idealny dla osób poszukujących nowoczesnej i luksusowej przestrzeni. Dwa miejsca parkingowe w garażu i wewnętrzna komórka znacznie zwiększają komfort i wygodę, przyczyniając się do łącznej netto powierzchni użytkowej wynoszącej 207.24 m2. Lokalizacja mieszkania, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży i centrum Lovran, położonego w spokojnej ulicy bez ruchu, dodatkowo podnosi jego atrakcyjność. Ten penthouse to niezwykle atrakcyjna i rzadka okazja dla klientów, którzy pragną luksusowego życia nad morzem, w pobliżu Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 947 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 511 €/m²

Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 636 €/m²–5 796 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 1 043 000 € · 189 m² 5 519 €/m² Podobieństwo 84 %

LOVRAN 1 025 000 € · 186 m² 5 511 €/m² Podobieństwo 82 %

LOVRAN 1 020 000 € · 185 m² 5 514 €/m² Podobieństwo 82 %

LOVRAN 1 018 000 € · 185 m² 5 503 €/m² Podobieństwo 82 %

LOVRAN 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 78 %

LOVRAN 752 000 € · 169 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 77 %

Lovran 1 200 600 € · 204 m² 5 885 €/m² Podobieństwo 76 %

Lovran 1 200 000 € · 207 m² 5 797 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 807 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 231 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 207 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274383

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 231 000 € · Cena za m²: 5 947 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 207 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.